BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Erasmo Gattamelata, Roma, Lazio, 00176

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,141

Profitto (Flusso di cassa)

€5,073

Rendimento del capitale investito

93.6%

Ricavo Annuale

€32,141

AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 68% (32,681) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 73% (34,359) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,841	€33,109	€49,343	€65,754
Occupazione	66%	76%	85%	94%
Nightly Rate	€102	€117	€156	€188

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 93.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,073	€10,146	€15,219	€20,292	€25,365	€50,730	€152,192
Apprezzamento dei Ricavi	€321	€646	€973	€1,305	€1,639	€3,362	€11,180
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€5,394	€10,792	€16,193	€21,597	€27,004	€54,093	€163,372

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

93.61%

Periodo di recupero in giorni

414

Ritorno sull'investimento

93.61%

Via Erasmo Gattamelata Roma, Lazio, 00176

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€32,141

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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€34,417

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,073

Profitto

Ricavo

€32,141

Spese Operative

€15,068

Reddito Operativo

€17,073

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,073

€5,763

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,672

Costi di Setup

€91

Totale

€5,763

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

93.61%

Periodo di recupero in giorni

414