BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Enrico Arosio, Monza, Province of Monza and Brianza, Italy

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€63,126

Profitto (Flusso di cassa)

€35,812

Tasso di capitalizzazione

23.2%

Ricavo Annuale

€63,126

AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 98% (47,261) Airbtics prevede €262/notte con un'occupazione del 65% (62,261) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,789	€48,665	€98,457	€152,329
Occupazione	50%	68%	78%	89%
Nightly Rate	€148	€190	€338	€460

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 69.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€35,812	€71,624	€107,436	€143,248	€179,061	€358,122	€1,074,367
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€241,812	€283,804	€325,982	€368,350	€410,916	€626,905	€1,559,819

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

69.35%

Tasso di capitalizzazione

23.23%

Ritorno sull'investimento

86.43%

Via Enrico Arosio Monza, Lombardia, 20900

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

361

Punteggio Investitore Airbnb

€35,812

Profitto Annuo

23.2%

Tasso Cap

69.4%

Rend. Cassa

€63,126

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $262 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€56,254

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€262

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€130k

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€35,812

Profitto

Revenue

€63,126

Spese Operative

€16,647

Reddito Operativo

€46,479

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€35,812

€51,635

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,635

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€51,635

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

69.35%

Tasso di capitalizzazione

23.23%

Ritorno sull'investimento

86.43%