BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Elvia Recina, Roma, Lazio, 00183

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,717

Profitto (Flusso di cassa)

€5,803

Rendimento del capitale investito

186.7%

Ricavo Annuale

€32,717

AirDNA prevede €115/notte con un'occupazione del 75% (31,588) Airbtics prevede €111/notte con un'occupazione del 81% (32,717) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,733	€34,277	€44,917	€55,197
Occupazione	69%	83%	93%	98%
Nightly Rate	€81	€112	€130	€151

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 186.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,803	€11,606	€17,409	€23,213	€29,016	€58,032	€174,098
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€5,803	€11,606	€17,409	€23,213	€29,016	€58,032	€174,098

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

186.73%

Periodo di recupero in giorni

195

Ritorno sull'investimento

186.73%

Via Elvia Recina Roma, Lazio, 00183

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€32,717

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €115/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €111/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€32,635

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

€113

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,803

Profitto

Ricavo

€32,717

Spese Operative

€12,514

Reddito Operativo

€20,203

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,803

€3,108

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,013

Costi di Setup

€95

Totale

€3,108

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

186.73%

Periodo di recupero in giorni

195