BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Due Pini, Terracina, Lazio, 04019

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $15,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,302

Profitto (Flusso di cassa)

$12,843

Tasso di capitalizzazione

91.0%

Ricavo Annuale

$27,302

AirDNA prevede $101/notte con un'occupazione del 48% (17,707) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 50% (18,262) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,740	$17,970	$27,622	$43,736
Occupazione	33%	49%	65%	81%
Nightly Rate	$71	$99	$115	$146

Stagionalità (Profit by Month)

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Twins 2 - Quiet Home Terracina Apartments	$21,205	$116	49%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Di Circe - Vista Mare, Ad un passo da Tutto	$13,490	$69	50%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Matrimoniale love	$12,051	$66	49%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (4)
Monolocale piano terra Terracina	$11,609	$61	52%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Salina - MARÈ Terracina Suites	$26,846	$163	45%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
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Fontanavecchia11 in pieno centro	$19,068	$119	43%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Twins 1 - Quiet Home Terracina Apartments	$18,818	$105	48%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Nel cuore di Terracina, 🏖 350mt DAL MARE ☀️	$25,620	$100	70%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Anita - Centro Storico Terracina	$28,548	$100	78%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Panarea - MARÈ Terracina Suites	$19,039	$102	51%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Panoramica Torretta Medievale	$19,193	$92	57%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
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skylight una notte con le stelle	$8,696	$72	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
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Metriche di rendimento

Il 193.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,842	$25,685	$38,528	$51,371	$64,213	$128,427	$385,283
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$11,999	$11,999	$11,999	$11,999	$11,999	$11,999	$11,999
Acconto	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000	$3,000
Apprezzamento della Proprietà	$450	$913	$1,390	$1,882	$2,389	$5,158	$21,408
Rendimento Totale	$28,292	$41,599	$54,919	$68,253	$81,603	$148,586	$421,692

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

193.47%

Tasso di capitalizzazione

90.95%

Ritorno sull'investimento

203.43%

Via Due Pini Terracina, Lazio, 04019

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

1303

Punteggio Investitore Airbnb

$12,842

Profitto Annuo

91.0%

Tasso Cap

193.5%

Rend. Cassa

$27,302

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $100/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$18,934

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,843

Profitto

Ricavo

$27,302

Spese Operative

$13,659

Reddito Operativo

$13,643

Mortgage & Taxes

$800

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,843

$6,638

Investimento in Contanti

Acconto

$3,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$450

Totale

$6,638

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

193.47%

Tasso di capitalizzazione

90.95%

Ritorno sull'investimento

203.43%