BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Don Lorenzo Perosi, Firenze, Toscana, 50127

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,367

Profitto (Flusso di cassa)

€18,975

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

€34,367

AirDNA prevede €127/notte con un'occupazione del 58% (26,936) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 74% (34,366) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,533	€36,450	€49,732	€59,561
Occupazione	56%	77%	89%	96%
Nightly Rate	€99	€127	€150	€166

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,975	€37,950	€56,925	€75,900	€94,875	€189,750	€569,251
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

11.85%

Via Don Lorenzo Perosi Firenze, Toscana, 50127

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€34,367

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €127/notte con un'occupazione del 58% (26,936.2) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 74% (34,366)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€34,461

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,975

Profitto

Ricavo

€34,367

Spese Operative

€13,892

Reddito Operativo

€20,475

Mortgage & Taxes

€1,500

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,975

€204,627

Investimento in Contanti

Acconto

€200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,627

Totale

€204,627

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

11.85%