BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Don Giovanni Minzoni, Casarile, Lombardia, 20059

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,165

Profitto (Flusso di cassa)

€8,087

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

€32,165

Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 66% (32,164) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,396	€28,827	€40,108	€68,087
Occupazione	59%	66%	80%	89%
Nightly Rate	€88	€117	€133	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,086	€16,173	€24,259	€32,346	€40,432	€80,865	€242,595
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€214,086	€228,353	€242,804	€257,447	€272,287	€349,648	€728,047

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16%

Tasso di capitalizzazione

9.37%

Ritorno sull'investimento

33.46%

Via Don Giovanni Minzoni Casarile, Lombardia, 20059

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€8,086

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

16.0%

Rend. Cassa

€32,165

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €133/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€29,684

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,087

Profitto

Ricavo

€32,165

Spese Operative

€13,412

Reddito Operativo

€18,753

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,087

€50,518

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,518

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,518

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16%

Tasso di capitalizzazione

9.37%

Ritorno sull'investimento

33.46%