BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Domenico Pino, Como, Lombardia, 22100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€63,785

Profitto (Flusso di cassa)

€40,445

Tasso di capitalizzazione

39.0%

Ricavo Annuale

€63,785

AirDNA prevede €190/notte con un'occupazione del 52% (36,083) Airbtics prevede €273/notte con un'occupazione del 64% (63,785) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€32,471	€59,414	€84,942	€141,948
Occupazione	55%	63%	72%	87%
Nightly Rate	€158	€253	€316	€438

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 121.22% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€40,445	€80,890	€121,335	€161,780	€202,225	€404,451	€1,213,353
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999
Acconto	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€164,045	€208,198	€252,462	€296,841	€341,338	€565,721	€1,504,625

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

121.22%

Tasso di capitalizzazione

39.03%

Ritorno sull'investimento

137.08%

Via Domenico Pino Como, Lombardia, 22100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€63,785

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €190/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di €273/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€61,810

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€273

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€50k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€40,445

Profitto

Ricavo

€63,785

Spese Operative

€16,940

Reddito Operativo

€46,845

Mortgage & Taxes

€6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€40,445

€33,363

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,763

Costi di Chiusura

€3,600

Totale

€33,363

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

121.22%

Tasso di capitalizzazione

39.03%

Ritorno sull'investimento

137.08%