BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via di Valle Aurelia, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Manuel Petruccelli

domuselite19@gmail.com

Ricavo annuale

$59,827

Profitto (Flusso di cassa)

$42,590

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$59,827

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 60% (36,378) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 77% (43,873) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,091	$39,825	$61,111	$87,797
Occupazione	67%	78%	90%	95%
Nightly Rate	$101	$137	$182	$248

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 890.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$42,590	$85,180	$127,770	$170,360	$212,950	$425,900	$1,277,700
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$42,590	$85,180	$127,770	$170,360	$212,950	$425,900	$1,277,700

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

890.63%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

890.63%

Via di Valle Aurelia Roma, Lazio

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$42,590

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

890.6%

Rend. Cassa

$59,827

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $166/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$43,935

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$80k

$110k

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$42,590

Profitto

Ricavo

$59,827

Spese Operative

$17,237

Reddito Operativo

$42,590

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$42,590

$4,782

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

Totale

$4,782

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

890.63%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

890.63%