BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via di Prè, Genova, Liguria, 16126

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Giuseppe Parisii

Giuseppe at Tilo

+390107766420

info@tilobusiness.eu

www.tilobusiness.eu

Ricavo annuale

$30,155

Profitto (Flusso di cassa)

$6,606

Rendimento del capitale investito

138.0%

Ricavo Annuale

$30,155

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 61% (27,181) Airbtics prevede $129/notte con un'occupazione del 64% (30,154) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,092	$27,125	$40,617	$60,820
Occupazione	53%	63%	78%	84%
Nightly Rate	$87	$116	$140	$195

Stagionalità (Profit by Month)

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H2Ome - Il Cembalo: due livelli vista mare	$42,109	$195	59%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Castelli's Apartments for your holidays 15	$12,695	$68	51%	2	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
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Italian Holidays Via Antonio Gramsci 39, Genova	$29,646	$81	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (13)

Metriche di rendimento

Il 137.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,605	$13,211	$19,816	$26,422	$33,027	$66,055	$198,166
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$6,605	$13,211	$19,816	$26,422	$33,027	$66,055	$198,166

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

137.96%

Periodo di recupero in giorni

264

Ritorno sull'investimento

137.96%

Via di Prè Genova, Liguria, 16126

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Giuseppe at Tilo

$30,155

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$30,329

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,606

Profitto

Ricavo

$30,155

Spese Operative

$12,749

Reddito Operativo

$17,406

Affitto Netto Effettivo

$10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,606

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

137.96%

Periodo di recupero in giorni

264