BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via delle Fosse, Rovereto, Trentino-Alto Adige, 38068

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$1,278

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,572

Tasso di capitalizzazione

-951.8%

Ricavo Annuale

$1,278

AirDNA prevede $109/notte con un'occupazione del 52% (20,702) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 59% (42,883) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 5% tasso di occupazione, $70 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,951	$40,137	$58,125	$106,944
Occupazione	50%	59%	67%	82%
Nightly Rate	$123	$182	$230	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -149.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,571	-$19,143	-$28,714	-$38,286	-$47,857	-$95,715	-$287,147
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$799	$799	$799	$799	$799	$799	$799
Acconto	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Apprezzamento della Proprietà	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Rendimento Totale	-$8,541	-$18,082	-$27,622	-$37,160	-$46,698	-$94,372	-$284,720

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-149.13%

Tasso di capitalizzazione

-951.82%

Ritorno sull'investimento

-148.44%

Via delle Fosse Rovereto, Trentino-Alto Adige, 38068

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$1,278

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $109/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 98% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 96% dei comparabili

Stagionalità

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$38,567

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$183

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,572

Profitto

Ricavo

$1,278

Spese Operative

$10,797

Reddito Operativo

-$9,518

Mortgage & Taxes

$53

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,572

$6,418

Investimento in Contanti

Acconto

$200

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Chiusura

$30

Totale

$6,418

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-149.13%

Tasso di capitalizzazione

-951.82%

Ritorno sull'investimento

-148.44%