BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via dell'Assunzione, Roma, Lazio,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,037

Profitto (Flusso di cassa)

€2,298

Rendimento del capitale investito

79.1%

Ricavo Annuale

€20,037

AirDNA prevede €90/notte con un'occupazione del 67% (22,057) Airbtics prevede €86/notte con un'occupazione del 64% (20,037) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,636	€20,659	€28,587	€36,445
Occupazione	52%	66%	83%	88%
Nightly Rate	€76	€84	€92	€110

Stagionalità (Profit by Month)

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Delizioso Monolocale vicino all'ospedale Gemelli	€30,596	€97	86%	1	1	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Metriche di rendimento

Il 79.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,298	€4,596	€6,894	€9,192	€11,490	€22,981	€68,944
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,298	€4,596	€6,894	€9,192	€11,490	€22,981	€68,944

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

79.09%

Periodo di recupero in giorni

461

Ritorno sull'investimento

79.09%

Via dell'Assunzione Roma, Lazio

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€20,037

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $86 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€20,016

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€86

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€15k

€25k

€35k

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€2,298

Profitto

Revenue

€20,037

Spese Operative

€10,539

Reddito Operativo

€9,498

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,298

€2,906

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,817

Costi di Setup

€88

Totale

€2,906

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

79.09%

Periodo di recupero in giorni

461