BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via dell'Arsenale, Siracusa, Sicilia, 96100

5 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti • €120

BNB

Calc

Ricavo annuale

€75,278

Profitto (Flusso di cassa)

€57,594

Tasso di capitalizzazione

48000.7%

Ricavo Annuale

€75,278

AirDNA prevede €374/notte con un'occupazione del 57% (77,838) Airbtics prevede €327/notte con un'occupazione del 63% (75,277) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €327 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€35,719	€66,463	€130,685	€192,187
Occupazione	50%	64%	74%	88%
Nightly Rate	€193	€281	€476	€585

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 655.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€57,594	€115,188	€172,783	€230,377	€287,972	€575,944	€1,727,834
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€95	€95	€95	€95	€95	€95	€95
Acconto	€24	€24	€24	€24	€24	€24	€24
Apprezzamento della Proprietà	€3	€7	€11	€15	€19	€41	€171
Rendimento Totale	€57,718	€115,316	€172,914	€230,513	€288,111	€576,106	€1,728,126

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

655.02%

Tasso di capitalizzazione

48,000.74%

Ritorno sull'investimento

655.08%

Via dell'Arsenale Siracusa, Sicilia, 96100

5 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

431341

Punteggio Investitore Airbnb

€57,594

Profitto Annuo

48000.7%

Tasso Cap

655.0%

Rend. Cassa

€75,278

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €374/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €327/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€75,307

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€327

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€80k

€145k

€215k

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€57,594

Profitto

Ricavo

€75,278

Spese Operative

€17,677

Reddito Operativo

€57,601

Mortgage & Taxes

€6

Profitto (Flusso di Cassa)

€57,594

€8,793

Investimento in Contanti

Acconto

€24

Ristrutturazioni e Arredamento

€8,765

Costi di Chiusura

€4

Totale

€8,793

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

655.02%

Tasso di capitalizzazione

48,000.74%

Ritorno sull'investimento

655.08%