BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via del Pigneto, Roma, Lazio, 00176

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €135,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,628

Profitto (Flusso di cassa)

€4,369

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

€24,628

AirDNA prevede €85/notte con un'occupazione del 75% (23,148) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 80% (26,678) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,600	€26,546	€37,305	€43,694
Occupazione	71%	82%	94%	99%
Nightly Rate	€75	€87	€107	€118

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.79% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,368	€8,737	€13,105	€17,474	€21,842	€43,685	€131,056
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€107,999	€107,999	€107,999	€107,999	€107,999	€107,999	€107,999
Acconto	€27,000	€27,000	€27,000	€27,000	€27,000	€27,000	€27,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€11,016	€16,856	€22,930	€29,248	€64,832	€302,858
Rendimento Totale	€144,768	€154,753	€164,962	€175,405	€186,090	€243,518	€568,914

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.79%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

34.17%

Via del Pigneto Roma, Lazio, 00176

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,368

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

12.8%

Rend. Cassa

€24,628

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €85/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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€26,312

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,369

Profitto

Ricavo

€24,628

Spese Operative

€13,059

Reddito Operativo

€11,568

Mortgage & Taxes

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,369

€34,147

Investimento in Contanti

Acconto

€27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,097

Costi di Chiusura

€4,050

Totale

€34,147

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.79%

Tasso di capitalizzazione

8.56%

Ritorno sull'investimento

34.17%