BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via del Faro, Torre Canne, BR, Italy

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,943

Profitto (Flusso di cassa)

$17,786

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

$43,943

AirDNA prevede $135/notte con un'occupazione del 46% (22,681) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 53% (43,942) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,188	$32,433	$72,481	$126,903
Occupazione	37%	49%	70%	82%
Nightly Rate	$116	$174	$274	$407

Stagionalità (Profit by Month)

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Seafront home in Torre Canne	$60,946	$194	85%	3	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
La torretta del viaggiatore	$17,986	$182	27%	3	1	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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La casa di Nonna Pina - Torre Canne	$11,273	$110	28%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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LAMIOLA PARCO PAOLINO	$73,215	$399	50%	3	4.5	5	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Il Rifugio Luxury House and Spa	$26,978	$567	13%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
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trulli belvedere di Puglia	$41,417	$138	82%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)

Metriche di rendimento

Il 34.08% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,786	$35,572	$53,359	$71,145	$88,932	$177,864	$533,593
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$223,786	$247,752	$271,904	$296,247	$320,787	$446,647	$1,019,046

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.08%

Tasso di capitalizzazione

14.22%

Ritorno sull'investimento

50.97%

Via del Faro Torre Canne, Puglia

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

186

Punteggio Investitore Airbnb

$17,786

Profitto Annuo

14.2%

Tasso Cap

34.1%

Rend. Cassa

$43,943

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $227 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$43,626

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$55k

$95k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,786

Profitto

Revenue

$43,943

Spese Operative

$15,490

Reddito Operativo

$28,453

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,786

$52,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$52,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.08%

Tasso di capitalizzazione

14.22%

Ritorno sull'investimento

50.97%