BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via del Commercio, Roma, Lazio, 00154

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,566

Profitto (Flusso di cassa)

$2,636

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$43,566

AirDNA prevede $168/notte con un'occupazione del 71% (43,566) Airbtics prevede $148/notte con un'occupazione del 81% (43,785) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,168	$40,482	$63,261	$84,806
Occupazione	72%	82%	93%	97%
Nightly Rate	$98	$133	$183	$235

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.29% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,636	$5,272	$7,909	$10,545	$13,182	$26,364	$79,094
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$332,236	$344,760	$357,582	$370,708	$384,150	$456,418	$855,818

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.29%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

19.23%

Via del Commercio Roma, Lazio, 00154

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$43,566

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$43,535

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,636

Profitto

Ricavo

$43,566

Spese Operative

$19,344

Reddito Operativo

$24,223

Mortgage & Taxes

$21,586

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,636

$79,975

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$79,975

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.29%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

19.23%