BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via del Cipresso, 3, Genoa, Metropolitan City of Genoa, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €56,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,591

Profitto (Flusso di cassa)

€7,528

Tasso di capitalizzazione

14.4%

Ricavo Annuale

€22,591

AirDNA prevede €109/notte con un'occupazione del 56% (22,354) Airbtics prevede €98/notte con un'occupazione del 63% (22,590) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €98 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,944	€22,379	€33,428	€45,676
Occupazione	50%	66%	76%	86%
Nightly Rate	€75	€91	€118	€143

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.13% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,528	€15,056	€22,585	€30,113	€37,641	€75,283	€225,850
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,680	€3,410	€5,192	€7,028	€8,919	€19,259	€79,926
Rendimento Totale	€65,208	€74,467	€83,777	€93,141	€102,561	€150,542	€361,776

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.13%

Tasso di capitalizzazione

14.44%

Ritorno sull'investimento

14.84%

3 Via del Cipresso Genova, Liguria, 16134

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

155

Punteggio Investitore Airbnb

€7,528

Profitto Annuo

14.4%

Tasso Cap

12.1%

Rend. Cassa

€22,591

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di €98/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€22,878

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€98

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,528

Profitto

Ricavo

€22,591

Spese Operative

€14,503

Reddito Operativo

€8,088

Mortgage & Taxes

€560

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,528

€62,022

Investimento in Contanti

Acconto

€56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,342

Costi di Chiusura

€1,680

Totale

€62,022

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.13%

Tasso di capitalizzazione

14.44%

Ritorno sull'investimento

14.84%