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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via del Casale Giuliani, Roma, Lazio, 00141

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,939

Profitto (Flusso di cassa)

€2,766

Rendimento del capitale investito

16.9%

Ricavo Annuale

€28,939

AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 64% (26,610) Airbtics prevede €132/notte con un'occupazione del 70% (33,761) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€23,072€32,662€46,029€66,627
Occupazione63%72%82%89%
Nightly Rate€98€121€149€199

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 16.9% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€2,765€5,531€8,296€11,062€13,828€27,656€82,969
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€2,765€5,531€8,296€11,062€13,828€27,656€82,969

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.9%

Periodo di recupero in giorni

2160

Ritorno sull'investimento

16.9%

property-location

Via del Casale Giuliani Roma, Lazio, 00141

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

€28,939

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €114/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 70%.

Primo 81% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€33,983

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€132

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

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Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

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€2,766

Profitto

Ricavo

€28,939

Spese Operative

€11,773

Reddito Operativo

€17,166

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,766

€16,360

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€16,269

Costi di Setup

€91

Totale

€16,360

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.9%

Periodo di recupero in giorni

2160