BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via del Capo, Varigotti, Province of Savona, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,655

Profitto (Flusso di cassa)

€30,593

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

€48,655

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 53% (24,915) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 55% (30,678) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,932	€28,189	€49,591	€74,601
Occupazione	36%	57%	67%	84%
Nightly Rate	€105	€134	€199	€238

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 38.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€30,592	€61,185	€91,778	€122,370	€152,963	€305,926	€917,780
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999	€263,999
Acconto	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000	€66,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,900	€20,097	€30,599	€41,417	€52,560	€113,492	€470,996
Rendimento Totale	€370,492	€411,282	€452,377	€493,788	€535,523	€749,419	€1,718,776

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.74%

Tasso di capitalizzazione

10.02%

Ritorno sull'investimento

62.42%

Via del Capo Varigotti, Liguria, 17024

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

153

Punteggio Investitore Airbnb

€11,395

Profitto Annuo

10.0%

Tasso Cap

38.7%

Rend. Cassa

€48,655

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di €153/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€28,504

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

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€30,593

Profitto

Ricavo

€48,655

Spese Operative

€15,587

Reddito Operativo

€33,068

Mortgage & Taxes

€2,475

Profitto (Flusso di Cassa)

€30,593

€69,062

Investimento in Contanti

Acconto

€66,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,062

Totale

€69,062

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.74%

Tasso di capitalizzazione

10.02%

Ritorno sull'investimento

62.42%