BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via dei Tulipani, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Ricavo annuale

€37,943

Profitto (Flusso di cassa)

€7,813

Rendimento del capitale investito

244.8%

Ricavo Annuale

€37,943

AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 72% (25,019) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 72% (25,274) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,654	€26,913	€39,093	€47,626
Occupazione	56%	80%	87%	94%
Nightly Rate	€75	€90	€119	€134

Stagionalità (Profit by Month)

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Lorenteggio Gelsomini Cozy Apartment	€32,740	€94	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Metriche di rendimento

Il 244.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,813	€15,626	€23,439	€31,252	€39,065	€78,131	€234,393
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,813	€15,626	€23,439	€31,252	€39,065	€78,131	€234,393

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

244.77%

Periodo di recupero in giorni

149

Ritorno sull'investimento

244.77%

Via dei Tulipani Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

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€37,943

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€25,858

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,813

Profitto

Ricavo

€37,943

Spese Operative

€13,330

Reddito Operativo

€24,613

Affitto Netto Effettivo

€16,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,813

€3,192

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,095

Costi di Setup

€97

Totale

€3,192

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

244.77%

Periodo di recupero in giorni

149