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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via dei Savorelli, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Claudia Ravasio

cladave2013@gmail.com

Ricavo annuale

€31,813

Profitto (Flusso di cassa)

€3,420

Rendimento del capitale investito

112.9%

Ricavo Annuale

€31,813

AirDNA prevede €122/notte con un'occupazione del 62% (27,551) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 70% (31,812) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€21,878€28,992€41,828€60,543
Occupazione60%70%81%89%
Nightly Rate€99€112€138€181

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 112.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€3,420€6,840€10,260€13,680€17,100€34,200€102,602
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€3,420€6,840€10,260€13,680€17,100€34,200€102,602

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

112.85%

Periodo di recupero in giorni

323

Ritorno sull'investimento

112.85%

property-location

Via dei Savorelli Roma, Lazio, 00165

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Agent

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Contatta Claudia

€31,813

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €122/notte con un'occupazione del 62% (27,551.05) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 70% (31,812)

Primo 53% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte


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Ricavi per anno

€15k

€35k

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€70k

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€3,420

Profitto

Ricavo

€31,813

Spese Operative

€12,193

Reddito Operativo

€19,620

Affitto Netto Effettivo

€16,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,420

€3,031

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Setup

€92

Totale

€3,031

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

112.85%

Periodo di recupero in giorni

323