BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via dei Latini, , Lazio, 04013

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,778

Profitto (Flusso di cassa)

€9,227

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

€29,778

AirDNA prevede €66/notte con un'occupazione del 39% (9,401) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 54% (20,866) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,534	€17,097	€32,361	€46,052
Occupazione	37%	49%	73%	82%
Nightly Rate	€76	€91	€116	€148

Stagionalità (Profit by Month)

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Stella del vicolo	€14,693	€91	44%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Metriche di rendimento

Il 26.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,226	€18,453	€27,680	€36,907	€46,134	€92,269	€276,809
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999
Acconto	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€143,126	€156,370	€169,735	€183,224	€196,840	€266,979	€592,354

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.78%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Ritorno sull'investimento

43.42%

Via dei Latini Lazio, 04013

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

150

Punteggio Investitore Airbnb

€9,226

Profitto Annuo

12.4%

Tasso Cap

26.8%

Rend. Cassa

€29,778

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €66/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di €106/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€20,168

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€106

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,227

Profitto

Ricavo

€29,778

Spese Operative

€13,618

Reddito Operativo

€16,160

Mortgage & Taxes

€6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,227

€34,450

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,550

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€34,450

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.78%

Tasso di capitalizzazione

12.43%

Ritorno sull'investimento

43.42%