BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via dei Dogi, Lido di Jesolo, Jesolo Metropolitan City of Venice, Italy

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€66,798

Profitto (Flusso di cassa)

€27,750

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ricavo Annuale

€66,798

AirDNA prevede €137/notte con un'occupazione del 59% (29,561) Airbtics prevede €175/notte con un'occupazione del 61% (39,016) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,375	€37,713	€68,398	€96,461
Occupazione	47%	64%	78%	86%
Nightly Rate	€111	€159	€234	€299

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€27,750	€55,500	€83,250	€111,000	€138,750	€277,501	€832,505
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€439,750	€479,860	€520,341	€561,204	€602,460	€815,068	€1,803,410

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.25%

Tasso di capitalizzazione

12.27%

Ritorno sull'investimento

46.21%

Via dei Dogi Lido di Jesolo, Veneto, 30016

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

152

Punteggio Investitore Airbnb

€27,750

Profitto Annuo

12.3%

Tasso Cap

28.3%

Rend. Cassa

€66,798

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €137/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€39,106

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€27,750

Profitto

Ricavo

€66,798

Spese Operative

€17,715

Reddito Operativo

€49,083

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€27,750

€98,203

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,203

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€98,203

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.25%

Tasso di capitalizzazione

12.27%

Ritorno sull'investimento

46.21%