BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Dei Baullari, Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $465,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,758

Profitto (Flusso di cassa)

$40,210

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$83,758

AirDNA prevede $341/notte con un'occupazione del 73% (90,920) Airbtics prevede $273/notte con un'occupazione del 84% (83,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$59,098	$72,947	$101,874	$144,456
Occupazione	76%	83%	91%	98%
Nightly Rate	$211	$238	$302	$398

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 36.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$40,209	$80,419	$120,628	$160,838	$201,047	$402,095	$1,206,286
Apprezzamento dei Ricavi	$365	$730	$1,095	$1,460	$1,826	$3,652	$10,957
Equity Immobiliare	$12,868	$25,997	$39,391	$53,055	$66,994	$141,029	$371,999
Acconto	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Rendimento Totale	$160,393	$228,465	$297,233	$366,715	$436,931	$799,698	$2,345,920

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.34%

Tasso di capitalizzazione

13.73%

Ritorno sull'investimento

60.36%

Via Dei Baullari Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

189

Punteggio Investitore Airbnb

$40,209

Profitto Annuo

13.7%

Tasso Cap

36.3%

Rend. Cassa

$83,758

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $273 a notte con un'occupazione del 84%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$84,203

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

$273

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$130k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$40,210

Profitto

Revenue

$83,758

Spese Operative

$19,869

Reddito Operativo

$63,888

Mortgage & Taxes

$23,679

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,210

$97,688

Investimento in Contanti

Acconto

$93,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Totale

$97,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.34%

Tasso di capitalizzazione

13.73%

Ritorno sull'investimento

60.36%