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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Dandolo, Roma, Lazio, 00153

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€81,517

Profitto (Flusso di cassa)

€40,172

Rendimento del capitale investito

678.6%

Ricavo Annuale

€81,517

AirDNA prevede €323/notte con un'occupazione del 79% (93,297) Airbtics prevede €298/notte con un'occupazione del 75% (81,517) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €298 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€59,450€78,033€110,210€144,006
Occupazione68%76%88%93%
Nightly Rate€237€277€338€417

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 678.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€40,171€80,343€120,515€160,687€200,858€401,717€1,205,153
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€40,171€80,343€120,515€160,687€200,858€401,717€1,205,153

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

678.61%

Periodo di recupero in giorni

53

Ritorno sull'investimento

678.61%

property-location

Via Dandolo Roma, Lazio, 00153

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

€81,517

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €323/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €298/notte con un'occupazione del 75%.

Primo 53% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€81,358

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€298

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€65k

€100k

€140k

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€40,172

Profitto

Ricavo

€81,517

Spese Operative

€17,345

Reddito Operativo

€64,172

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€40,172

€5,920

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,831

Costi di Setup

€89

Totale

€5,920

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

678.61%

Periodo di recupero in giorni

53

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