BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Cornelio Labeone, Roma, Lazio, 00174

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €230,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,535

Profitto (Flusso di cassa)

€158

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

€24,535

AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 67% (21,831) Airbtics prevede €103/notte con un'occupazione del 65% (24,535) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,635	€24,969	€31,517	€42,614
Occupazione	48%	70%	77%	87%
Nightly Rate	€82	€95	€109	€130

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.28% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€157	€315	€472	€630	€788	€1,576	€4,728
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999	€183,999
Acconto	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000	€46,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,900	€14,007	€21,327	€28,867	€36,633	€79,100	€328,270
Rendimento Totale	€237,057	€244,322	€251,800	€259,497	€267,421	€310,676	€562,998

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.28%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

18.48%

Via Cornelio Labeone Roma, Lazio, 00174

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€157

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

0.3%

Rend. Cassa

€24,535

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 67% (21,831.69) Airbtics prevede €103/notte con un'occupazione del 65% (24,535)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€24,068

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€103

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€158

Profitto

Ricavo

€24,535

Spese Operative

€12,111

Reddito Operativo

€12,424

Mortgage & Taxes

€12,266

Profitto (Flusso di Cassa)

€158

€55,716

Investimento in Contanti

Acconto

€46,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,816

Costi di Chiusura

€6,900

Totale

€55,716

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.28%

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ritorno sull'investimento

18.48%