BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Contardo Ferrini, Roma, Lazio, 00173

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,774

Profitto (Flusso di cassa)

€14,397

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

€36,774

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 69% (24,191) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 75% (27,357) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, €114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,373	€28,484	€37,719	€49,699
Occupazione	65%	79%	88%	95%
Nightly Rate	€80	€97	€114	€140

Stagionalità (Profit by Month)

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Alloggio Turistico Roma,Cinecitta'	€21,036	€111	52%	1	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
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Metriche di rendimento

Il 38.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,396	€28,793	€43,190	€57,587	€71,984	€143,969	€431,909
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€168,896	€187,928	€207,100	€226,414	€245,876	€345,557	€795,998

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.29%

Tasso di capitalizzazione

14.93%

Ritorno sull'investimento

55.89%

Via Contardo Ferrini Roma, Lazio, 00173

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

203

Punteggio Investitore Airbnb

€14,396

Profitto Annuo

14.9%

Tasso Cap

38.3%

Rend. Cassa

€36,774

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 69% (24,191.34) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 75% (27,357)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€27,670

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,397

Profitto

Ricavo

€36,774

Spese Operative

€14,377

Reddito Operativo

€22,397

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,397

€37,591

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,091

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,591

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.29%

Tasso di capitalizzazione

14.93%

Ritorno sull'investimento

55.89%