BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Comano, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€97,010

Profitto (Flusso di cassa)

€38,658

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

€97,010

AirDNA prevede €172/notte con un'occupazione del 53% (33,276) Airbtics prevede €237/notte con un'occupazione del 73% (63,183) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,940	€61,198	€98,717	€130,788
Occupazione	61%	81%	86%	92%
Nightly Rate	€136	€203	€309	€383

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 23.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€38,657	€77,315	€115,972	€154,630	€193,288	€386,576	€1,159,729
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999
Acconto	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000
Apprezzamento della Proprietà	€21,000	€42,630	€64,908	€87,856	€111,491	€240,741	€999,083
Rendimento Totale	€759,657	€819,945	€880,881	€942,486	€1,004,780	€1,327,317	€2,858,813

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.09%

Tasso di capitalizzazione

10.85%

Ritorno sull'investimento

41.53%

Via Comano Roma, Lazio, 00139

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

126

Punteggio Investitore Airbnb

€38,657

Profitto Annuo

10.9%

Tasso Cap

23.1%

Rend. Cassa

€97,010

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €172/notte con un'occupazione del 53% (33,276.74) Airbtics prevede €237/notte con un'occupazione del 73% (63,183)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€60,657

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€237

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€38,658

Profitto

Ricavo

€97,010

Spese Operative

€21,020

Reddito Operativo

€75,990

Mortgage & Taxes

€37,332

Profitto (Flusso di Cassa)

€38,658

€167,375

Investimento in Contanti

Acconto

€140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,375

Costi di Chiusura

€21,000

Totale

€167,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.09%

Tasso di capitalizzazione

10.85%

Ritorno sull'investimento

41.53%