BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Comano, Roma, Lazio, 00139

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€97,010

Profitto (Flusso di cassa)

€60,379

Rendimento del capitale investito

932.9%

Ricavo Annuale

€97,010

AirDNA prevede €172/notte con un'occupazione del 53% (33,276) Airbtics prevede €237/notte con un'occupazione del 73% (63,183) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,940	€61,198	€98,717	€130,788
Occupazione	61%	81%	86%	92%
Nightly Rate	€136	€203	€309	€383

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 932.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€60,378	€120,757	€181,136	€241,514	€301,893	€603,787	€1,811,361
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€60,378	€120,757	€181,136	€241,514	€301,893	€603,787	€1,811,361

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

932.91%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

932.91%

Via Comano Roma, Lazio, 00139

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€97,010

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €172/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di €237/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€60,657

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€237

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€60,379

Profitto

Ricavo

€97,010

Spese Operative

€19,831

Reddito Operativo

€77,179

Affitto Netto Effettivo

€16,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€60,379

€6,472

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,375

Costi di Setup

€97

Totale

€6,472

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

932.91%

Periodo di recupero in giorni