BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Col Moschin, Milano, Lombardia, 20136

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€92,286

Profitto (Flusso di cassa)

€29,110

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

€92,286

AirDNA prevede €331/notte con un'occupazione del 69% (83,540) Airbtics prevede €369/notte con un'occupazione del 82% (110,634) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €332 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€64,226	€95,325	€168,435	€229,696
Occupazione	74%	84%	94%	98%
Nightly Rate	€233	€305	€482	€630

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury 3 Bedroom + 3 Bathrooms - Duomo Penthouse	€202,123	€581	95%	3	3	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)

Metriche di rendimento

Il 15.31% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,109	€58,219	€87,329	€116,439	€145,549	€291,099	€873,298
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€11,270	€23,000	€35,208	€47,913	€61,135	€135,782	€639,999
Acconto	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Apprezzamento della Proprietà	€24,000	€48,720	€74,181	€100,407	€127,419	€275,133	€1,141,809
Rendimento Totale	€224,380	€289,940	€356,719	€424,760	€494,104	€862,015	€2,815,108

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.31%

Tasso di capitalizzazione

8.97%

Ritorno sull'investimento

33.86%

Via Col Moschin Milano, Lombardia, 20136

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€29,109

Profitto Annuo

9.0%

Tasso Cap

15.3%

Rend. Cassa

€92,286

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $369 a notte con un'occupazione del 82%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€112,134

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€370

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€35k

€105k

€175k

€250k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€29,110

Profitto

Revenue

€92,286

Spese Operative

€20,510

Reddito Operativo

€71,775

Mortgage & Taxes

€42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,110

€190,107

Investimento in Contanti

Acconto

€160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,107

Costi di Chiusura

€24,000

Totale

€190,107

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.31%

Tasso di capitalizzazione

8.97%

Ritorno sull'investimento

33.86%