BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Cimone, 21, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,175

Profitto (Flusso di cassa)

€17,779

Tasso di capitalizzazione

19.0%

Ricavo Annuale

€39,175

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 70% (24,119) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 70% (25,581) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,051	€25,719	€39,861	€54,546
Occupazione	60%	75%	84%	94%
Nightly Rate	€72	€92	€128	€156

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 53.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,778	€35,557	€53,336	€71,115	€88,894	€177,789	€533,368
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999
Acconto	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€151,678	€173,474	€195,391	€217,431	€239,600	€352,498	€848,912

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

53.97%

Tasso di capitalizzazione

19%

Ritorno sull'investimento

71.37%

21 Via Cimone 21 Roma, Lazio, 00141

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

282

Punteggio Investitore Airbnb

€17,778

Profitto Annuo

19.0%

Tasso Cap

54.0%

Rend. Cassa

€39,175

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€25,172

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€17,779

Profitto

Ricavo

€39,175

Spese Operative

€14,463

Reddito Operativo

€24,712

Mortgage & Taxes

€6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,779

€32,938

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,038

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€32,938

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

53.97%

Tasso di capitalizzazione

19%

Ritorno sull'investimento

71.37%