BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Cesare Beccaria, Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34133

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,981

Profitto (Flusso di cassa)

€376

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

€28,981

AirDNA prevede €137/notte con un'occupazione del 61% (30,520) Airbtics prevede €118/notte con un'occupazione del 67% (28,981) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,121	€27,026	€38,413	€55,781
Occupazione	58%	70%	76%	83%
Nightly Rate	€83	€103	€133	€178

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€375	€751	€1,127	€1,503	€1,879	€3,759	€11,278
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€309,375	€319,021	€328,945	€339,156	€349,661	€406,934	€739,457

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.51%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

18.55%

Via Cesare Beccaria Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34133

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€375

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

0.5%

Rend. Cassa

€28,981

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €137/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €118/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€28,609

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€118

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€376

Profitto

Ricavo

€28,981

Spese Operative

€12,606

Reddito Operativo

€16,376

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€376

€73,309

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,309

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€73,309

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.51%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

18.55%