BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Carlo Pisacane, Milano, Lombardia, 20129

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€51,204

Profitto (Flusso di cassa)

€25,255

Rendimento del capitale investito

871.2%

Ricavo Annuale

€51,204

AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 66% (29,543) Airbtics prevede €138/notte con un'occupazione del 74% (37,414) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,322	€33,897	€53,783	€61,857
Occupazione	69%	76%	85%	91%
Nightly Rate	€106	€118	€168	€180

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 871.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€25,255	€50,510	€75,765	€101,020	€126,275	€252,550	€757,652
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€25,255	€50,510	€75,765	€101,020	€126,275	€252,550	€757,652

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

871.15%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

871.15%

Via Carlo Pisacane Milano, Lombardia, 20129

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€51,204

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 66% (29,543.54) Airbtics prevede €168/notte con un'occupazione del 74% (37,414)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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€37,472

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€80k

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€25,255

Profitto

Ricavo

€51,204

Spese Operative

€13,949

Reddito Operativo

€37,255

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€25,255

€2,899

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Setup

€88

Totale

€2,899

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

871.15%

Periodo di recupero in giorni