BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Carlo Marochetti, 12, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,175

Profitto (Flusso di cassa)

€10,409

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

€24,175

AirDNA prevede €81/notte con un'occupazione del 67% (19,763) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 66% (24,175) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,908	€21,634	€37,350	€50,048
Occupazione	47%	66%	88%	95%
Nightly Rate	€67	€87	€114	€141

Stagionalità (Profit by Month)

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Bed and Coffee a 10 minuti dal Duomo e 100 m da M3	€16,108	€69	59%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
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Metriche di rendimento

Il 110.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,408	€20,817	€31,226	€41,635	€52,044	€104,089	€312,267
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

110.38%

Tasso di capitalizzazione

5.48%

Ritorno sull'investimento

180.38%

12 Via Carlo Marochetti Milano, Lombardia, 20139

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

342

Punteggio Investitore Airbnb

€10,408

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

110.4%

Rend. Cassa

€24,175

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €81/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€23,235

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€101

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,409

Profitto

Ricavo

€24,175

Spese Operative

€12,116

Reddito Operativo

€12,059

Mortgage & Taxes

€1,650

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,409

€2,829

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,829

Totale

€2,829

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

110.38%

Tasso di capitalizzazione

5.48%

Ritorno sull'investimento

180.38%