BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Carlo Cattaneo, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €200

BNB

Calc

Ricavo annuale

€63,205

Profitto (Flusso di cassa)

€45,862

Tasso di capitalizzazione

22936.2%

Ricavo Annuale

€63,205

AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 76% (44,074) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 87% (48,596) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, €182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,634	€46,006	€64,578	€78,740
Occupazione	82%	89%	95%	98%
Nightly Rate	€111	€139	€182	€215

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,455.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€45,861	€91,723	€137,585	€183,447	€229,309	€458,618	€1,375,854
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159	€159	€159	€159	€159	€159	€159
Acconto	€40	€40	€40	€40	€40	€40	€40
Apprezzamento della Proprietà	€6	€12	€18	€25	€31	€68	€285
Rendimento Totale	€46,067	€91,935	€137,804	€183,672	€229,540	€458,887	€1,376,340

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,455.27%

Tasso di capitalizzazione

22,936.24%

Ritorno sull'investimento

1,455.54%

Via Carlo Cattaneo Roma, Lazio, 00185

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

209175

Punteggio Investitore Airbnb

€45,861

Profitto Annuo

22936.2%

Tasso Cap

1455.3%

Rend. Cassa

€63,205

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 76% (44,074.54) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 87% (48,596)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€49,706

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

€153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€50k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€45,862

Profitto

Ricavo

€63,205

Spese Operative

€17,333

Reddito Operativo

€45,872

Mortgage & Taxes

€11

Profitto (Flusso di Cassa)

€45,862

€3,151

Investimento in Contanti

Acconto

€40

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,105

Costi di Chiusura

€6

Totale

€3,151

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,455.27%

Tasso di capitalizzazione

22,936.24%

Ritorno sull'investimento

1,455.54%