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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Carlo Alberto Castigliano, , Lazio, 00132

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,032

Profitto (Flusso di cassa)

€1,121

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

€19,032

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 62% (18,212) Airbtics prevede €78/notte con un'occupazione del 67% (19,032) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €78 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€11,931€17,480€29,065€36,268
Occupazione55%67%84%93%
Nightly Rate€58€70€93€104

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.68% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€1,121€2,242€3,363€4,485€5,606€11,212€33,638
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999
Acconto€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000
Apprezzamento della Proprietà€3,600€7,308€11,127€15,061€19,112€41,269€171,271
Rendimento Totale€124,721€129,550€134,491€139,546€144,719€172,482€324,909

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.68%

Tasso di capitalizzazione

6.26%

Ritorno sull'investimento

21.07%

property-location

Via Carlo Alberto Castigliano Lazio, 00132

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

32

Punteggio Investitore Airbnb

€1,121

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

€19,032

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 62% (18,212.52) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 67% (19,032)

Primo 51% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€18,271

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€77

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€40k

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€1,121

Profitto

Ricavo

€19,032

Spese Operative

€11,511

Reddito Operativo

€7,521

Mortgage & Taxes

€6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,121

€30,418

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,818

Costi di Chiusura

€3,600

Totale

€30,418

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.68%

Tasso di capitalizzazione

6.26%

Profitto (Cumulativo)

€1,121

€96,000

€2,818

€3,600

€0

Guadagno totale

€6,412