BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Cardinale Caprara, Roma, Lazio, 00167

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,701

Profitto (Flusso di cassa)

€13,704

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

€28,701

AirDNA prevede €103/notte con un'occupazione del 67% (25,325) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 74% (28,700) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,686	€26,857	€40,800	€54,235
Occupazione	68%	71%	84%	94%
Nightly Rate	€78	€102	€130	€155

Stagionalità (Profit by Month)

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cornelia square	€19,058	€72	69%	1	1	4	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Roma San Pietro Aurelio	€21,756	€90	65%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Trio Apartment ~ 20 minutes from the Vatican	€22,689	€75	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Apartment And Garden - Vatican City	€29,265	€130	60%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cornelia Garden - San Pietro	€50,699	€161	85%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
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Central Rome Cornelia near St. Peter	€22,171	€64	94%	1	1	3	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
da mary & lucio	€24,817	€70	94%	1	1	2	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
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Metriche di rendimento

Il 4.39% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,704	€27,408	€41,112	€54,816	€68,521	€137,042	€411,126
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Ritorno sull'investimento

7.28%

Via Cardinale Caprara Roma, Lazio, 00167

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€13,704

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

4.4%

Rend. Cassa

€28,701

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €103/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €106/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€29,319

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€106

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,704

Profitto

Ricavo

€28,701

Spese Operative

€12,746

Reddito Operativo

€15,954

Mortgage & Taxes

€2,250

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,704

€302,869

Investimento in Contanti

Acconto

€300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Totale

€302,869

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.39%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Ritorno sull'investimento

7.28%