BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Camporino, 17, Rapallo, Metropolitan City of Genoa, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€16,991

Profitto (Flusso di cassa)

-€4,323

Tasso di capitalizzazione

2.9%

Ricavo Annuale

€16,991

AirDNA prevede €105/notte con un'occupazione del 45% (17,311) Airbtics prevede €88/notte con un'occupazione del 53% (16,990) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, €88 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,309	€15,595	€21,312	€35,485
Occupazione	44%	52%	61%	75%
Nightly Rate	€67	€79	€91	€123

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€4,323	-€8,646	-€12,969	-€17,292	-€21,616	-€43,232	-€129,696
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€181,076	€182,315	€183,721	€185,298	€187,053	€198,672	€307,210

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.74%

Tasso di capitalizzazione

2.93%

Ritorno sull'investimento

8.14%

17 Via Camporino Rapallo, Liguria, 16035

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-34

Punteggio Investitore Airbnb

-€4,323

Profitto Annuo

2.9%

Tasso Cap

-9.7%

Rend. Cassa

€16,991

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €105/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di €88/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€18,061

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

€88

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€4,323

Profitto

Ricavo

€16,991

Spese Operative

€11,714

Reddito Operativo

€5,277

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-€4,323

€44,345

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,945

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€44,345

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.74%

Tasso di capitalizzazione

2.93%

Ritorno sull'investimento

8.14%