BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Campanella, Modena, Emilia-Romagna, 41121

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,364

Profitto (Flusso di cassa)

$10,865

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

$37,364

AirDNA prevede $155/notte con un'occupazione del 66% (37,364) Airbtics prevede $176/notte con un'occupazione del 69% (44,355) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,588	$45,710	$68,612	$82,845
Occupazione	56%	73%	85%	91%
Nightly Rate	$133	$168	$217	$245

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
La Campanella SUITE	$52,858	$166	87%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Centro Storico Corso Canalgrande Casa del Teatro	$31,838	$176	48%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Loggia del Tenore Suite Modena centro	$42,521	$124	92%	2	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Casa sul Glicine , Modena Centro	$38,994	$154	67%	2	2	1	$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Bright apartment in exceptional location of center	$31,862	$184	47%	2	1	2	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Centralissimo :Casa Clear	$37,973	$219	46%	2	2	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
L'Attico del Duomo - rooftop penthouse	$59,372	$217	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Eulalia's House	$42,910	$176	65%	2	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Molinari House Modena Centro Lux	$37,725	$136	74%	2	2	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
New apartment in Modena' heart	$56,409	$168	91%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (557)
Modern, spacious & bright condo in Historic center	$59,670	$196	83%	2	2	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Appartamento SantaOrsola	$24,291	$164	39%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Loris' House	$54,201	$185	78%	2	2	1	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Modena Palace Suite [Duomo - 5 Stars]	$30,634	$155	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
[Elegance in the Historic Center]Casa Bella Vita	$80,879	$234	93%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
[View of the Square] The swing on the square	$76,909	$234	88%	2	2	1	$51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
La Suite del Teatro	$32,632	$103	85%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Feltrinelli Suite: 2 camere, 2 bagni e terrazzo	$63,652	$290	59%	2	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Suite Pomposa 28 - Affitti Brevi Italia	$32,512	$141	63%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (11)
[A BALCoNY over the roofs] - Dalla Bruna	$68,318	$204	90%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Red Ferrari House \| City center	$55,954	$185	80%	2	2	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Ferrari Suite, l'oasi silenziosa di Modena	$44,249	$186	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
p i e n o c e n t r o the heart of Modena	$28,333	$134	57%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Appartamento Ca' Pomposa Modena centro storico	$22,590	$64	91%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
[a BALCoNY over the roofs] - Casa Emilia	$48,664	$141	92%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Appartamento centro storico	$27,376	$131	56%	2	2	1	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (117)
Apartment 1 @ La Scarpa del Duca	$31,758	$97	89%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Orfeo's House	$46,662	$169	73%	2	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Alley house: 2 bedrooms, Wi-Fi A/C	$24,289	$87	75%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Dimora Castelmaraldo	$68,047	$224	83%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
La tua casa in Centro Storico	$27,720	$109	68%	2	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
[Luxury and Art] In the Historic Centre	$35,832	$141	66%	2	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Casabella	$27,396	$84	88%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Attic - Home 32 Apartments	$18,248	$59	84%	2	2	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Dimora Farini \| nel cuore di Modena	$35,569	$226	43%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Home In The Heart Of Ghirlandina	$97,187	$497	53%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Suite nel cuore di Modena	$55,866	$243	62%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Intero appartamento in centro storico	$77,455	$280	75%	2	2	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Metriche di rendimento

Il 19.61% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,865	$21,730	$32,596	$43,461	$54,326	$108,653	$325,960
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999
Acconto	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Rendimento Totale	$237,465	$255,128	$272,996	$291,073	$309,367	$404,315	$859,958

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.61%

Tasso di capitalizzazione

10.27%

Ritorno sull'investimento

37.13%

Via Campanella Modena, Emilia-Romagna, 41121

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$37,364

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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$44,203

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$176

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,865

Profitto

Ricavo

$37,364

Spese Operative

$14,766

Reddito Operativo

$22,598

Mortgage & Taxes

$11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,865

$55,382

Investimento in Contanti

Acconto

$44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

$6,600

Totale

$55,382

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.61%

Tasso di capitalizzazione

10.27%

Ritorno sull'investimento

37.13%