BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Buranco, Monterosso al Mare, Liguria, 19016

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€56,836

Profitto (Flusso di cassa)

€31,786

Tasso di capitalizzazione

25.2%

Ricavo Annuale

€56,836

AirDNA prevede €171/notte con un'occupazione del 62% (38,610) Airbtics prevede €168/notte con un'occupazione del 75% (45,915) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€32,377	€43,203	€57,454	€75,817
Occupazione	67%	76%	82%	96%
Nightly Rate	€131	€154	€190	€214

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa di Giò	€37,949	€109	94%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (210)
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Nausicaa	€23,256	€150	35%	1	1	2	€93	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (18)
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Metriche di rendimento

Il 79.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€31,786	€63,572	€95,358	€127,144	€158,930	€317,861	€953,584
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999
Acconto	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,800	€9,744	€14,836	€20,081	€25,483	€55,026	€228,361
Rendimento Totale	€196,586	€233,316	€270,194	€307,226	€344,414	€532,888	€1,341,946

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

79.72%

Tasso di capitalizzazione

25.19%

Ritorno sull'investimento

97.41%

Via Buranco Monterosso al Mare, Liguria, 19016

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

407

Punteggio Investitore Airbnb

€31,786

Profitto Annuo

25.2%

Tasso Cap

79.7%

Rend. Cassa

€56,836

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €171/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €168/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€45,828

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€45k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€31,786

Profitto

Ricavo

€56,836

Spese Operative

€16,517

Reddito Operativo

€40,319

Mortgage & Taxes

€8,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€31,786

€39,871

Investimento in Contanti

Acconto

€32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,071

Costi di Chiusura

€4,800

Totale

€39,871

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

79.72%

Tasso di capitalizzazione

25.19%

Ritorno sull'investimento

97.41%