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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Brescia, , Lombardia, 25050

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,401

Profitto (Flusso di cassa)

€14,524

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

€28,401

AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 51% (24,628) Airbtics prevede €134/notte con un'occupazione del 58% (28,400) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €134 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€17,495€26,767€39,814€61,238
Occupazione47%55%67%79%
Nightly Rate€100€130€159€208

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 45.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€14,524€29,048€43,572€58,097€72,621€145,243€435,729
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999
Acconto€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000
Apprezzamento della Proprietà€3,600€7,308€11,127€15,061€19,112€41,269€171,271
Rendimento Totale€138,124€156,356€174,700€193,158€211,734€306,513€727,000

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

45.23%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Ritorno sull'investimento

61.71%

property-location

Via Brescia Lombardia, 25050

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

203

Punteggio Investitore Airbnb

€9,024

Profitto Annuo

12.9%

Tasso Cap

45.2%

Rend. Cassa

€28,401

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 51% (24,628.79) Airbtics prevede €134/notte con un'occupazione del 58% (28,400)

Primo 44% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€28,743

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte


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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€60k

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€14,524

Profitto

Ricavo

€28,401

Spese Operative

€12,977

Reddito Operativo

€15,424

Mortgage & Taxes

€900

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,524

€28,508

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,508

Totale

€28,508

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

45.23%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Profitto (Cumulativo)

€14,524

€96,000

€4,508

€3,600

€0

Guadagno totale

€19,815

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