BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Borgonuovo, Nesso Province of Como, Italy

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €380,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€142,690

Profitto (Flusso di cassa)

€97,022

Tasso di capitalizzazione

30.9%

Ricavo Annuale

€142,690

AirDNA prevede €516/notte con un'occupazione del 98% (184,848) Airbtics prevede €662/notte con un'occupazione del 59% (142,689) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €662 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€62,442	€126,071	€212,255	€483,907
Occupazione	46%	59%	70%	92%
Nightly Rate	€367	€573	€814	€1,420

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 102.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€97,022	€194,044	€291,066	€388,088	€485,111	€970,222	€2,910,666
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999
Acconto	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000
Apprezzamento della Proprietà	€11,400	€23,142	€35,236	€47,693	€60,524	€130,688	€542,359
Rendimento Totale	€488,422	€597,186	€706,302	€815,782	€925,635	€1,480,910	€3,833,026

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

102.4%

Tasso di capitalizzazione

30.86%

Ritorno sull'investimento

120.08%

Via Borgonuovo Lombardia, 22020

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

519

Punteggio Investitore Airbnb

€97,022

Profitto Annuo

30.9%

Tasso Cap

102.4%

Rend. Cassa

€142,690

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €516/notte con un'occupazione del 98% (184,848.2) Airbtics prevede €662/notte con un'occupazione del 59% (142,689)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€127,609

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€662

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€35k

€125k

€210k

€305k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€97,022

Profitto

Ricavo

€142,690

Spese Operative

€25,401

Reddito Operativo

€117,288

Mortgage & Taxes

€20,266

Profitto (Flusso di Cassa)

€97,022

€94,745

Investimento in Contanti

Acconto

€76,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,345

Costi di Chiusura

€11,400

Totale

€94,745

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

102.4%

Tasso di capitalizzazione

30.86%

Ritorno sull'investimento

120.08%