BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Borgo degli Incrociati, Genoa, Metropolitan City of Genoa, Italy

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,547

Profitto (Flusso di cassa)

$20,987

Tasso di capitalizzazione

26.3%

Ricavo Annuale

$41,547

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 62% (37,590) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 65% (41,546) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,316	$38,467	$58,552	$91,526
Occupazione	58%	66%	72%	85%
Nightly Rate	$117	$155	$216	$287

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 71.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,987	$41,974	$62,961	$83,948	$104,936	$209,872	$629,616
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$123,987	$148,064	$172,234	$196,499	$220,863	$344,263	$872,342

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

71.44%

Tasso di capitalizzazione

26.32%

Ritorno sull'investimento

86.45%

Via Borgo degli Incrociati Genova, Liguria, 16137

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

395

Punteggio Investitore Airbnb

$20,987

Profitto Annuo

26.3%

Tasso Cap

71.4%

Rend. Cassa

$41,547

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 62% (37,590.91) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 65% (41,546)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$42,007

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,987

Profitto

Ricavo

$41,547

Spese Operative

$15,226

Reddito Operativo

$26,320

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,987

$29,376

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$29,376

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

71.44%

Tasso di capitalizzazione

26.32%

Ritorno sull'investimento

86.45%