BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Baldo degli Ubaldi, Roma, Lazio,

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€64,024

Profitto (Flusso di cassa)

€31,826

Rendimento del capitale investito

554.8%

Ricavo Annuale

€64,024

AirDNA prevede €238/notte con un'occupazione del 71% (61,791) Airbtics prevede €228/notte con un'occupazione del 77% (64,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€40,943€61,162€83,668€126,365
Occupazione66%79%91%96%
Nightly Rate€167€209€248€356

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Terraced Apt - Metro to Vatican & Center

No image available

€72,171
€209
94%
333€124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
3 bedrooms Flat at Vatican City (check inn Rooms)

No image available

€80,796
€229
96%
331€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Elegant, 130mq, Vatican, Metro, Pool table & Golf

No image available

€86,520
€364
64%
321€112✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Spacious Apt near Vatican Metro

No image available

€39,940
€337
32%
323€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Apt. INT. 9/Metro@5min/Vatican-St Peter/Rooftop

No image available

€84,776
€237
97%
323€62❌❌✅N / Y⭐️ 5 (279)
Apt INT.3/Metro@5min/Vatican-St Peter area/terrace

No image available

€73,077
€206
96%
333€62❌❌✅N / Y⭐️ 5 (114)
@yourstayinrome New 3 BR & 3 BT apt up to 6 sleeps

No image available

€44,511
€195
61%
312€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
OB1 Vacanze Romane

No image available

€56,086
€209
73%
332€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Your Elegant Retreat in Rome near St. Peter's

No image available

€72,630
€356
54%
31.51€172❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Feeling at Home-San Pietro

No image available

€43,412
€165
69%
32.52€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (273)
Barbara casa vacanza St Peter Vatican large apt

No image available

€60,203
€213
76%
322€81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Family Art Flat - 3 bedroom

No image available

€73,990
€242
83%
323€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Madonna Del Riposo your well connected roomy flat

No image available

€41,053
€167
67%
323€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Casa TPZ Metro Baldo-Vatican

No image available

€60,838
€267
62%
333€38❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Stylish 3 bedrooms near Vatican

No image available

€43,812
€148
79%
322€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Aurelia - Roof Garden close to Vatican

No image available

€64,046
€230
75%
322€125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Spacious and Luxury Flat near the Vatican and St. Peter

No image available

€125,998
€488
70%
343€172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Supreme Apartments Vaticano 3 Rooms

No image available

€73,918
€213
95%
331€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
New Apartment_Graziano

No image available

€39,747
€106
98%
311€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Vaticano grande appartamento elegante fronte Metro

No image available

€83,491
€268
84%
331€96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Vaticano grande 6 ospiti 3 camere 3 bagni AC Wifi

No image available

€43,391
€202
57%
333€105❌❌❌N / Y⭐️ 4 (13)
Domus Vintage

No image available

€58,535
€172
92%
322€134❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Vatican House • Free Netflix & Wi-Fi

No image available

€60,232
€168
96%
311€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Vatican Bright Flat

No image available

€63,297
€236
72%
321€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Luxury, large flat with terrace on Vatican Walls

No image available

€59,122
€217
74%
332€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (253)
SMART HOUSE - AMMIRAGLI 2 Luxury, Big, Vatican!

No image available

€35,289
€112
85%
321€19❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (303)
Ammiragli Vatican Experience

No image available

€57,001
€192
80%
321€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
DomusFebo-VaticanSuites

No image available

€99,299
€303
89%
322€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
+7Pers/Spacious SAN PIETRO VATICAN AREA APARTMENT

No image available

€107,977
€471
62%
333€172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
private house in Rome

No image available

€63,298
€210
81%
31.52€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Rental in Rome - Penthouse near metrostop Cornelia

No image available

€43,875
€201
59%
322€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
NEW! Cornelia HOUSE, Apartment in Rome - Vatican

No image available

€31,690
€144
59%
311€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
EasyStayRome | 10 Pax | 3 Baths | 1 Min from Metro

No image available

€71,930
€286
68%
332€48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
san damaso vatican way

No image available

€46,159
€151
81%
322€96❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (94)
Sleeps 2-6, Vatican, near Metro A

No image available

€27,389
€85
88%
322€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
CasaRiz San Pietro

No image available

€88,351
€446
54%
332€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Full Moon Attic Vatican view

No image available

€50,142
€149
91%
313€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Musei Vaticani & Cipro MM Apartment x7

No image available

€43,601
€124
95%
321€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
Vatican Ammiragli 121

No image available

€75,505
€224
91%
322€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (94)
Romaurelia7 - appartamento 7 persone

No image available

€58,220
€194
82%
333€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)

Metriche di rendimento

Il 554.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€31,826€63,652€95,479€127,305€159,132€318,264€954,794
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€31,826€63,652€95,479€127,305€159,132€318,264€954,794

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

554.81%

Periodo di recupero in giorni

65

Ritorno sull'investimento

554.81%

property-location

Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

€64,024

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €238/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di €228/notte con un'occupazione del 77%.

Primo 53% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€62,632

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€228

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€60k

€90k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€31,826

Profitto

Ricavo

€64,024

Spese Operative

€15,398

Reddito Operativo

€48,626

Affitto Netto Effettivo

€16,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€31,826

€5,736

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,648

Costi di Setup

€89

Totale

€5,736

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

554.81%

Periodo di recupero in giorni

65

🤩

La tua analisi gratuita è pronta!

Accedi per visualizzare l'analisi della tua proprietà

Your indirizzo email

you agree to our Terms of Service"