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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Baldo degli Ubaldi, Roma, Lazio,

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€54,787

Profitto (Flusso di cassa)

€40,405

Rendimento del capitale investito

704.4%

Ricavo Annuale

€54,787

AirDNA prevede €238/notte con un'occupazione del 71% (61,791) Airbtics prevede €228/notte con un'occupazione del 77% (64,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€40,943€61,162€83,668€126,365
Occupazione66%79%91%96%
Nightly Rate€167€209€248€356

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 704.36% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€40,405€80,810€121,215€161,620€202,026€404,052€1,212,156
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€40,405€80,810€121,215€161,620€202,026€404,052€1,212,156

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

704.36%

Periodo di recupero in giorni

51

Ritorno sull'investimento

704.36%

property-location

Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

€54,787

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €238/notte con un'occupazione del 71% (61,791.59) Airbtics prevede €228/notte con un'occupazione del 77% (64,023)

Primo 49% dei comparabili

Primo 68% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€249

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€60k

€90k

€125k

Registrati per vedere i dati su 27 tutti i comparabili

€40,405

Profitto

Ricavo

€54,787

Spese Operative

€14,381

Reddito Operativo

€40,405

Affitto Netto Effettivo

€0

Profitto (Flusso di Cassa)

€40,405

€5,736

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,648

Costi di Setup

€89

Totale

€5,736

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

704.36%

Periodo di recupero in giorni

51