Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio
3 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€22,600
Profitto Annuo
10.4%
Tasso Cap
20.7%
Rend. Cassa
€62,939
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €203/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €221/notte con un'occupazione del 78%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€62,284
Ricavo Annuale
78%
Occupazione Media
€221
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€25k
€55k
€85k
€120k
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€22,600
Profitto
Ricavo
€62,939
Spese Operative
€16,340
Reddito Operativo
€46,599
Mortgage & Taxes
€23,999
Profitto (Flusso di Cassa)
€22,600
€109,051
Investimento in Contanti
Acconto
€90,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€5,551
Costi di Chiusura
€13,500
Totale
€109,051
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.72%
Tasso di capitalizzazione
10.35%