BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Baldo degli Ubaldi, Roma, Lazio,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,418

Profitto (Flusso di cassa)

€19,227

Tasso di capitalizzazione

16.6%

Ricavo Annuale

€43,418

AirDNA prevede €125/notte con un'occupazione del 63% (28,828) Airbtics prevede €123/notte con un'occupazione del 74% (33,337) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,018	€31,006	€44,396	€57,506
Occupazione	66%	72%	85%	92%
Nightly Rate	€94	€116	€140	€167

Stagionalità (Profit by Month)

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Attico al Vaticano	€22,805	€102	59%	1	1	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)

Metriche di rendimento

Il 45.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,226	€38,453	€57,680	€76,907	€96,133	€192,267	€576,803
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€2,395	€4,887	€7,481	€10,181	€12,991	€28,853	€135,999
Acconto	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,100	€10,353	€15,763	€21,336	€27,076	€58,465	€242,634
Rendimento Totale	€60,721	€87,694	€114,925	€142,425	€170,201	€313,587	€989,438

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.56%

Tasso di capitalizzazione

16.64%

Ritorno sull'investimento

63.32%

Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

238

Punteggio Investitore Airbnb

€19,226

Profitto Annuo

16.6%

Tasso Cap

45.6%

Rend. Cassa

€43,418

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $123 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€34,406

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,227

Profitto

Revenue

€43,418

Spese Operative

€15,125

Reddito Operativo

€28,293

Mortgage & Taxes

€9,066

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,227

€42,196

Investimento in Contanti

Acconto

€34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,096

Costi di Chiusura

€5,100

Totale

€42,196

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.56%

Tasso di capitalizzazione

16.64%

Ritorno sull'investimento

63.32%