BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Aurelia, Varigotti, Liguria, 17024

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€73,268

Profitto (Flusso di cassa)

€22,867

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

€73,268

AirDNA prevede €363/notte con un'occupazione del 36% (47,730) Airbtics prevede €177/notte con un'occupazione del 59% (38,066) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,316	€36,278	€49,295	€76,370
Occupazione	51%	60%	68%	77%
Nightly Rate	€129	€163	€195	€262

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 15.85% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,866	€45,733	€68,599	€91,466	€114,333	€228,666	€685,999
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999
Acconto	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Apprezzamento della Proprietà	€18,000	€36,540	€55,636	€75,305	€95,564	€206,349	€856,357
Rendimento Totale	€640,866	€682,273	€724,236	€766,771	€809,897	€1,035,016	€2,142,356

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.85%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Ritorno sull'investimento

34.2%

Via Aurelia Varigotti, Liguria, 17024

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€22,866

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

15.9%

Rend. Cassa

€73,268

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €363/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di €177/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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€38,561

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€177

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,867

Profitto

Ricavo

€73,268

Spese Operative

€18,402

Reddito Operativo

€54,866

Mortgage & Taxes

€31,999

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,867

€144,189

Investimento in Contanti

Acconto

€120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,189

Costi di Chiusura

€18,000

Totale

€144,189

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.85%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Ritorno sull'investimento

34.2%