BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Asia, Viddalba Province of Sassari, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,423

Profitto (Flusso di cassa)

€9,012

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

€22,423

AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 48% (16,604) Airbtics prevede €80/notte con un'occupazione del 52% (15,263) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €89 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€8,629€13,217€23,601€44,991
Occupazione41%48%69%84%
Nightly Rate€56€73€89€142

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Casa vacanza con vista panoramica
€12,562
€67
45%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
villetta "aloe" in affitto
€7,570
€44
47%
133€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
V&E Corallo
€16,084
€89
45%
1131€52✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Affittimoderni Viddalba Sporting - Vispo08
€13,115
€75
47%
111€62✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Sardegna mare
€12,605
€89
34%
114€72✅❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Ravat Viddalba
€21,395
€66
84%
113€52❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Confortevole monolocale
€11,027
€45
67%
117€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Villetta f.New climatizzata con giardino e piscina
€17,598
€72
66%
113€52✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (21)
Home Ermanno con giardino a 5 minuti dal mare
€21,950
€86
69%
113€52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Bellissimo bilocale con piscina
€22,973
€137
44%
113€52✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
House nature oasi swimming pool, sea and spa
€13,319
€71
50%
113€88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Spritz home - Casa Vacanze
€33,288
€147
57%
115€103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Ottimo appartamento in complesso con piscina
€5,319
€38
35%
116€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
ELISABETH APARTMENT
€15,662
€83
51%
115€62✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento Nord Sardegna
€29,366
€84
89%
1131€62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Dòmo#30 • Villa with Pool, Garden, and Parking
€29,245
€111
72%
114€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Bungalow
€10,631
€42
69%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (25)
Casa Flo
€9,608
€54
44%
117€62✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Appartamento in residence
€13,117
€61
51%
115€51✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Mare Viddalba - CIN IT090082C2000S1585
€12,327
€77
44%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Villetta 55m² in Viddalba (SS)
€16,049
€57
75%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
villetta a schiera nonsolomare-viddalba lic. P8221
€9,137
€43
58%
116€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Affittimoderni Viddalba Bouganville - Vibo07
€12,204
€75
44%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Nido al nord della Sardegna
€13,446
€92
40%
112€0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Patrizia
€21,926
€83
71%
115€123✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Apartament Bellavista Viddalba
€28,251
€155
48%
111€291✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Casa vacanze a viddalba mare e terme
€10,418
€46
62%
115€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Dòmo#14 • Villa with Pool, Garden, and Parking
€21,767
€142
42%
113€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Delizioso e Accogliente Monolocale
€16,843
€62
74%
117€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento con giardino e piscina
€8,906
€51
48%
113€0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze Perla Azzurra
€22,549
€67
92%
113€52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Affittimoderni Viddalba Stelle Marine - Vism11
€26,701
€78
93%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 2.5 (3)
Holidays in North Sardinia
€14,006
€38
100%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Metriche di rendimento

Il 16.07% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€9,011€18,023€27,035€36,046€45,058€90,117€270,352
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999
Acconto€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Apprezzamento della Proprietà€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Rendimento Totale€112,011€124,113€136,307€148,597€160,986€224,509€513,078

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.07%

Tasso di capitalizzazione

9.76%

Ritorno sull'investimento

26.03%

property-location

Via Asia Viddalba, Sardegna, 07030

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

99

Punteggio Investitore Airbnb

€4,722

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

16.1%

Rend. Cassa

€22,423

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €80/notte con un'occupazione del 52%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€15,180

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

€81

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,012

Profitto

Ricavo

€22,423

Spese Operative

€12,661

Reddito Operativo

€9,762

Mortgage & Taxes

€750

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,012

€53,050

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,050

Totale

€53,050

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.07%

Tasso di capitalizzazione

9.76%

Profitto (Cumulativo)

€9,012

€50,000

€3,050

€3,000

€0

Guadagno totale

€14,592