BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Asia, Viddalba Province of Sassari, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,423

Profitto (Flusso di cassa)

€9,012

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

€22,423

AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 48% (16,604) Airbtics prevede €80/notte con un'occupazione del 52% (15,263) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €89 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,629	€13,217	€23,601	€44,991
Occupazione	41%	48%	69%	84%
Nightly Rate	€56	€73	€89	€142

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16.07% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,011	€18,023	€27,035	€36,046	€45,058	€90,117	€270,352
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€49,999	€49,999	€49,999	€49,999	€49,999	€49,999	€49,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€112,011	€124,113	€136,307	€148,597	€160,986	€224,509	€513,078

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.07%

Tasso di capitalizzazione

9.76%

Ritorno sull'investimento

26.03%

Via Asia Viddalba, Sardegna, 07030

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,722

Profitto Annuo

9.8%

Tasso Cap

16.1%

Rend. Cassa

€22,423

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €80/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€15,180

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

€81

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,012

Profitto

Ricavo

€22,423

Spese Operative

€12,661

Reddito Operativo

€9,762

Mortgage & Taxes

€750

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,012

€53,050

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,050

Totale

€53,050

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.07%

Tasso di capitalizzazione

9.76%

Ritorno sull'investimento

26.03%