BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Arturo Calza, Roma, Lazio, 00157

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€96,221

Profitto (Flusso di cassa)

€60,972

Tasso di capitalizzazione

27.9%

Ricavo Annuale

€96,221

AirDNA prevede €193/notte con un'occupazione del 59% (41,517) Airbtics prevede €239/notte con un'occupazione del 72% (62,824) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €306 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€36,730	€60,865	€97,898	€122,458
Occupazione	60%	76%	86%	91%
Nightly Rate	€165	€216	€306	€363

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 89.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€60,972	€121,944	€182,916	€243,888	€304,861	€609,722	€1,829,166
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€215,999	€215,999	€215,999	€215,999	€215,999	€215,999	€215,999
Acconto	€54,000	€54,000	€54,000	€54,000	€54,000	€54,000	€54,000
Apprezzamento della Proprietà	€8,100	€16,443	€25,036	€33,887	€43,004	€92,857	€385,360
Rendimento Totale	€339,072	€408,387	€477,952	€547,776	€617,865	€972,579	€2,484,527

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

89.58%

Tasso di capitalizzazione

27.91%

Ritorno sull'investimento

107.07%

Via Arturo Calza Roma, Lazio, 00157

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

458

Punteggio Investitore Airbnb

€60,972

Profitto Annuo

27.9%

Tasso Cap

89.6%

Rend. Cassa

€96,221

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €193/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €239/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€64,000

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€239

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€65k

€110k

€160k

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€60,972

Profitto

Ricavo

€96,221

Spese Operative

€20,849

Reddito Operativo

€75,372

Mortgage & Taxes

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€60,972

€68,061

Investimento in Contanti

Acconto

€54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,961

Costi di Chiusura

€8,100

Totale

€68,061

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

89.58%

Tasso di capitalizzazione

27.91%

Ritorno sull'investimento

107.07%