BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Arena, Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €225,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€58,721

Profitto (Flusso di cassa)

€29,898

Tasso di capitalizzazione

18.6%

Ricavo Annuale

€58,721

AirDNA prevede €144/notte con un'occupazione del 73% (38,379) Airbtics prevede €161/notte con un'occupazione del 73% (43,047) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,231	€43,452	€60,049	€79,587
Occupazione	65%	79%	87%	95%
Nightly Rate	€125	€147	€185	€225

Stagionalità (Profit by Month)

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The Nine - Olimpia	€41,899	€150	76%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (271)
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The Nine - Italia	€54,566	€174	85%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (332)
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The Nine - Dafne	€47,017	€144	89%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (347)
The Nine - Calliope	€37,385	€133	76%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (192)
The Nine - Afrodite	€39,375	€123	87%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (277)
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Metriche di rendimento

Il 54.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,897	€59,795	€89,692	€119,590	€149,488	€298,976	€896,928
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€179,999	€179,999	€179,999	€179,999	€179,999	€179,999	€179,999
Acconto	€45,000	€45,000	€45,000	€45,000	€45,000	€45,000	€45,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,750	€13,702	€20,863	€28,239	€35,836	€77,381	€321,134
Rendimento Totale	€261,647	€298,497	€335,556	€372,829	€410,324	€601,357	€1,443,062

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.5%

Tasso di capitalizzazione

18.62%

Ritorno sull'investimento

72.59%

Via Arena Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

280

Punteggio Investitore Airbnb

€29,897

Profitto Annuo

18.6%

Tasso Cap

54.5%

Rend. Cassa

€58,721

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €144/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €161/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€41,907

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€29,898

Profitto

Ricavo

€58,721

Spese Operative

€16,823

Reddito Operativo

€41,897

Mortgage & Taxes

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,898

€54,851

Investimento in Contanti

Acconto

€45,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,101

Costi di Chiusura

€6,750

Totale

€54,851

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.5%

Tasso di capitalizzazione

18.62%

Ritorno sull'investimento

72.59%