BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Antonio Giuseppe Bertola, 53, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,413

Profitto (Flusso di cassa)

€17,464

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

€32,413

AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 60% (28,986) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 68% (32,413) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,199	€29,189	€43,213	€73,613
Occupazione	57%	66%	79%	94%
Nightly Rate	€94	€117	€145	€209

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 26.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,463	€34,927	€52,391	€69,855	€87,319	€174,639	€523,917
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€212,000	€212,000	€212,000	€212,000	€212,000	€212,000	€212,000
Acconto	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,950	€16,138	€24,572	€33,259	€42,207	€91,137	€378,224
Rendimento Totale	€290,413	€316,066	€341,964	€368,115	€394,527	€530,776	€1,167,141

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.76%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

46.61%

53 V. Antonio Bertola Torino, Piemonte, 10122

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

108

Punteggio Investitore Airbnb

€7,113

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

26.8%

Rend. Cassa

€32,413

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €132/notte con un'occupazione del 60% (28,986.49) Airbtics prevede €131/notte con un'occupazione del 68% (32,413)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€33,292

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€17,464

Profitto

Ricavo

€32,413

Spese Operative

€12,962

Reddito Operativo

€19,451

Mortgage & Taxes

€1,988

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,464

€57,300

Investimento in Contanti

Acconto

€53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,300

Totale

€57,300

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.76%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

46.61%